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アップハウス通信 - つぶやき

建売物件を購入する際、家の傾きをチェックできないのか?

建売住宅を購入するとお考えの方は、当社の意見としては、必ず家が傾いていないか確認していただきたいと思っています。傾いた家を購入してしまうということは、すなわち当社のような業者に頼んで、家の傾き工事をしなければならないということです。当社は大変リーズナブルな金額で家の傾き工事を行ってはおりますが、 …

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建て替えか家の傾き工事か検討されている方へ

家が傾いていると分かっていても、家自体が古いので家の傾き工事をすべきなのかと迷っている方は多いと思います。確かに、家屋の方が古くなっている場合、家の傾き工事を行うという選択肢意外に、建て替えるという選択肢も浮上します。今日は当社が考える、「家の傾き工事か?それとも建て替えか?」という基準と申しま …

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家の傾きに気づいていながらも、そのままにしておくリスクについて

「私の家は傾いてなんていない」とおっしゃる方が、世の中の大半です。でも実際は私どもが調査をすれば、傾いているお家は結構ございます。ようするにまだ、傾きに関して気が付いていないだけの家屋も多いということです。そのような中、逆に家の傾きについて気が付いているのですが、地盤沈下修正工事を後回しにしてい …

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家の傾き工事費用も、メンテナンス費用として事前に用意しておきましょう

先日のこちらのブログで、住宅瑕疵担保履行法のお話をご紹介させていただきまして、6/ 1000以上の傾斜がないと、家の傾き工事に関する費用は、保証されないというお話をさせていただきました。それを踏まえて当社では、新築戸建て物件を購入される方々、もしくは既に購入済みの方も含めて、お願いしたいことがあ …

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住宅瑕疵担保履行法で、家の傾きは保証されるのか

皆様は、住宅瑕疵担保履行法というものをご存知でしょうか?実は家の傾きは、この国土交通省管轄の住宅瑕疵担保履行法で、つまりは保証で工事できる可能性があります。新築購入時にこの事実を知って、「では安心」と思っている方も多いようですが、ここであえて「保証で工事できる可能性」と書かせていただいたのには、 …

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